• Логин:
  • Пароль:

Распискапри сдаче квартирыв аренду образец - Расписки за аренду квартиры

Каждая сделка с недвижимостью — покупка, продажа или аренда жилья, предусматривает использование немалых денежных средств, а потому такие сделки необходимо проводить с огромной ответственностью и аккуратностью, чтобы не попасть на крючок мошенников, которых на рынке недвижимости хватало во все времена.

При аренде жилья арендодатель боится столкнуться с арендатором-мошенником, арендатор — с арендодателем-мошенником, вот стороны и перестраховываются. Но если говорить о расписке за аренду квартиры, то она больше относится к тем документам, которые могут спасти арендатора в случае финансовых недоразумений и претензий со стороны хозяина квартиры.

Обычная расписка в несколько строк, время на составление которой занимает всего несколько минут и, как ни парадоксально это звучит, времени на которую не находит большинство съемщиков и арендодателей, может стать более значимым доказательством внесения арендной платы, нежели договор найма.

Залоговая расписка при аренде квартиры: образец и несколько дельных советов

Хоть законодатель очень строго следит за порядком сделок с недвижимостью, типовой формы для составления арендных расписок он не предусмотрел. Приводим два образца залоговой расписки при аренде квартиры. Они довольно просты и могут послужить основой для составления подобного документа, хотя вы можете составить его в произвольной форме — в законодательстве нет строгих требований по этому поводу.

Я, Иванцов Игорь Павлович паспорт: Указанная сумма получена мной в соответствии с условиями договора аренды квартиры адрес квартиры, номер договора, дата заключения. Деньги получил при подписании настоящей расписки.

Данная сумма вычитается из арендной платы за первый месяц. В случае не передачи квартиры в аренду обязуюсь вернуть сумму двойного задатка.

Некоторые из юристов не требуют обязательного указания в расписке паспортных данных участников сделки, поскольку они уже указаны в договоре найма. Но лучше — как лучше, поэтому не ленитесь лишний раз перестраховаться и написать расписку от руки. Отвертеться от подписания уже готовой расписки у него вряд ли получится. Город как место проведения сделки указывать нужно обязательно, чтобы в случае судебного разбирательства сориентироваться в какое из судебных заведений обращаться.

Аренда — дело тонкое. И тонкость заключается, прежде всего, в документальном оформлении найма, особенно много вопросов у сторон возникает касательно расписок. Может ли расписка считаться полноценным документом иметь юридическую силу? В ходе судебного процесса расписки используют в качестве основного доказательства. Есть ли необходимость заверять расписку нотариально? Аренда жилья не относится к сделкам, подлежащим обязательной госрегистрации, поэтому имеет достаточную юридическую силу и без подписи нотариуса.

Но в суде другая сторона может использовать этот нюанс себе в пользу и потребовать проверки подлинности расписки. Приглашать ли свидетелей на время оформления расписки? При наличии свидетелей есть смысл вписать их имена в расписку, такой документ сложнее оспорить в суде и, что очень важно, у вас появятся свидетели, которых можно привлечь к участию в судебном процессе. Что делать, ели в расписке указана фиктивная сумма?

Во-первых, никогда не ведитесь на уговоры хозяина внести в расписку рублей, а дать задатка все 20 Честность и доброта душевная на рынке недвижимости и в обществе вообще — в большом дефиците. Нужна ли расписка, если арендная плата начисляется на карточку через банк? В банке хранятся все данные о транзакциях и при необходимости можно проследить весь путь прохождения конкретной суммы. Чтобы банковские данные имели силу доказательства в суде, необходимо сопровождать перечисление арендной платы соответствующим комментарием, из которого будет понятно, с какой целью производилась оплата.

Расписка о получении денег при сдаче квартиры в аренду: оформление и особенности документа

Правда, при такой форме расчета есть опасность для арендодателя: Знание прав арендатора поможет вам противостоять недобросовестным владельцам! Советы о том, как сдать квартиру вы можете найти тут: Подписывайтесь на обновления сайта по RSSили следите за обновлениями В КонтактеОдноклассникахFacebookTwitter или Google Plus. Подписывайтесь на обновления по E-Mail: Честно говоря никогда распиской не пользовался, всё было на устной договорённости и никаких проблем с этим не было, деньги платили всегда исправно и столько, сколько договаривались, но всё таки прочитав статью, думаю заведу и расписку, чтобы лишний раз обезопасить себя, либо же сразу оплату на карточку, что куда удобней будет, так как иногда носить с собой большие суммы денег не очень безопасно как по.

Я снимаю квартиру, от арендодателя собираю расписки о получении денег. Попалась мне на глаза эта статья. Сейчас я договорилась о том, что оплачивать буду на банковскую карточку. Оказался вариант удобным для нас двоих.

Теперь мне не приходится бегать за человеком, чтобы тот написал бумажку. Спасибо, сама как-то догадаться не могла. Доверчивый арендатор остался в итоге без своей залоговой суммы и ему пришлось досрочно выселяться из квартиры.

Расписка при сдаче квартиры в аренду: образец и правила составления

Когда я нашла съемную квартиру, заключила договор и попросила собственника жилья написать мне расписку. Очень хороший совет распечатать готовый текст расписки.

Мне предлагали просто на отдельном листике ежемесячно записывать оплаченную сумму и заверять подписью, но я распечатала достаточно экземпляров и чувствую себя так более защищенной.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Квартира Аренда Арендаторам Право Советы Арендодателям Виды аренды Как сдать Право Советы Покупка Советы Продажа Виды продаж Право Советы Дача Амнистия Налог Право Гараж Аренда Оформление Как продать Ипотека Бесплатная юридическая консультация. Жилвопрос сайт о недвижимости. Главная Арендаторам Право Расписка за аренду квартиры.

Если действительно нет времени возиться с отдельными расписками каждый месяц, заведите специальную тетрадь с несколькими графами: Соглашаясь на такую расписку, арендатор очень рискует. Поэтому лучше указывать в документе реальные суммы, иначе вы не сможете доказать свою правоту ни в каком суде: Добавить комментарий Отменить ответ. Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам.

Мы ставим перед собой простую цель: Москва, Бибиревская улица, 4 контакты.